Enmoziona Real Estate: La agencia inmobiliaria de Madrid que revoluciona el mercado con servicios innovadores y resultados excepcionales

• Los jóvenes no tienen suficientes ahorros para adquirir una vivienda en propiedad

• El mercado laboral y los salarios de los más jóvenes tampoco ayudan

• Pero el principal problema es la escasez de oferta y la falta de nueva vivienda

BM DECOR ofrece servicios de decoración de interiores y home staging para transformar hogares y maximizar su valor en el mercado inmobiliario. Con enfoque en la personalización y la creación de ambientes acogedores, BM DECOR es tu aliado para renovar tu hogar, venderlo o alquilarlo con encanto y estilo.

Tenemos la mejor selección de inmuebles enfocados al alquiler entregados a estrenar, amueblados y equipados desde 190.000€ con una rentabilidad media del 8%

Tengo un inmueble deshabitado, y/o me voy de vacaciones unos días y me preocupan el alto número de robos y ocupaciones, ¿Qué debo hacer?

Las ventas de viviendas en España han seguido disminuyendo en abril, reflejando una tendencia preocupante que se mantuvo durante el primer trimestre. Factores como la incertidumbre económica, la subida de tipos de interés y la pérdida de poder adquisitivo debido a la inflación han influido en esta caída. A pesar de estos desafíos, Enmoziona Real Estate se adapta a la situación y ofrece soluciones personalizadas para sus clientes, brindando asesoramiento profesional en el mercado inmobiliario actual.

La Torre Madrid Norte será el rascacielos más alto de España y de Europa occidental, debido a que contará con una altura total de 300 metros. Pese a ello, no estará entre los 10 más altos del mundo, pero sí entre los 100 primeros.

Enfrentarse en solitario al alquiler o a la venta de un inmueble, puede llegar a desgastarnos porque requiere tiempo para enseñar la casa, conocimientos específicos para realizar trámites burocráticos o cierto talento a la hora de negociar contraofertas.

El mercado de la vivienda vive un cambio de ciclo, después de que el anterior se alargara más de los esperado por el estallido de la pandemia del coronavirus, que durante el periodo 2020-2022 vivió un auge de la compraventa de casas ante la necesidad de cambio de muchas familias. Entre las casas de segunda mano, se está produciendo que “muchos contratos de arras están fracasando porque el comprador no ha conseguido la financiación ante el incremento de los tipos de interés para hipotecarse”, ha destacado el consejero delegado de Sociedad de Tasación.

LaFinca Grand Café será un referente de la actividad premium en España. Calidad, seguridad y diseño se unen para conseguir un ambiente único y una experiencia de compra y restauración excepcional. Y en donde además, podrás ir acompañado de tu mascota.

En una ubicación extraordinaria con fáciles accesos, la oferta de restauración y comercial irá dirigida a satisfacer las necesidades de una población de más de 600.000 clientes que viven o trabajan en un radio de menos de 15 minutos.

Enmoziona Real Estate te ayuda a valorar cualquier inmueble de la forma más rápida y sencilla. Podrás hacer valoraciones ilimitadas de compra, venta y alquiler y además recibirás un informe detallado en tu correo electrónico.

La venta de la Nuda Propiedad consiste en que el propietario de una vivienda (persona mayor) transmite la titularidad de su casa a cambio del cobro de una única cantidad y a la vez se reserva el derecho de continuar en el uso de su casa mientras viva.

¿Vives en Madrid, pero no te sientes a gusto con tu piso? ¿Haces teletrabajo y prefieres mudarte a las afueras? ¿Estás pensando en aumentar tu familia y necesitas una casa más amplia? ¿Tienes un inmueble en herencia? Si te encuentras en esta situación u otra parecida que te motive a transmitir tu vivienda y quieres saber cuál es el mejor momento para ponerla no te pierdas esta noticia.

“Lo que estamos viendo ahora es la prehistoria del metaverso”, asegura Javier Plazas, consultor experto en lujo y transformación digital. “Estamos en una fase similar a cuando empezó el ecommerce, y muchos pensaban que sería imposible comprarse un zapato sin probárselo; va a revolucionar nuestra forma de interactuar, de comprar y de socializar”, añade.

Hacienda estudiará la sentencia y ya trabaja en un borrador legal para garantizar que el tributo se acoge a derecho, pues supone una buena parte de los ingresos para las arcas públicas de los ayuntamientos, unos 2.500 millones de euros anuales. Para muchos, de hecho, es una de sus principales fuentes recaudatorias, solo por detrás del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Con esta derogación, que entra en vigor en septiembre, se evita la limitación de tener que esperar dos años desde la fecha de fallecimiento del causante para convalidar la inscripción registral de los herederos no forzosos, dando vía libre a la venta de todo el producto inmobiliario derivado de las herencias de herederos no forzosos.

Las bajadas en el precio del alquiler provocadas por el incremento de la oferta vivido tras el estallido de la pandemia y los meses de confinamiento han provocado que el peso de las viviendas en arrendamiento por debajo de 750 euros haya crecido considerablemente.

El concepto del Home Staging, es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo de cara a los clientes compradores.

"Reduce un 70% el tiempo de venta o alquiler y revaloriza el activo hasta un 15%." 

Esta técnica, como comentaba, empezó en EEUU, y poco a poco, en los últimos años, se ha ido extendiendo por toda Europa. El objetivo del Home Staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio.

En opinión de muchos propietarios, su casa es única, más aún cuando deciden ponerla a la venta. Esta pasión, cuasi obsesión, por la vivienda propia es un peligro a la hora de valorarla, ya que sacarla al mercado con un sobreprecio puede significar una demora de meses -cuando no años- hasta dar con un comprador. La solución pasa por contar con la opinión de un tasador profesional y por entender que hay factores que suman o restan a la hora de valorar una vivienda. 

Ciudades como Madrid en las que el precio del alquiler superaba muchas veces el SMI, el hecho de que mucha gente se encuentre en ERTE, haya perdido su trabajo, o su empresa le permita teletrabajar ha hecho que se dispare la fuga de personas hacía un medio más rural y tranquilo. 

¿Hasta dónde pueden bajar los alquileres? Las viviendas sin inquilino empiezan a acumularse en las grandes ciudades como Madrid y esto provoca que la oferta de alquiler supere por mucho a la demanda actual, lo que ralentiza los plazos de manera exponencial.